Omistajan omavaraamossa mökin omistaja pääsee tekemään omia varauksia mökkiinsä. Omavaraamosta pääsee tarkastamaan mökin varaustilanteen ja sieltä saa ajantasaiset varaus- ja tilitysraportit.
Omistajan omat varaukset
Pikanavigointi
Omistajan omavaraamo
Ohje omistajan omavaraamon käyttöön
Tilitysraportit
Jokaiselta kalenterikuukaudelta kertynyt vuokratulo tilitetään mökin omistajan tilille seuraavan kalenterikuukauden viimeisenä päivänä. Varaukset tilitetään varauksen päättymispäivän mukaisesti, eli tammikuussa päättyneiden varausten tilitys maksetaan helmikuun viimeisenä päivänä. Tilitysraportti tulee nähtäväksi omistajan omavaraamoon ennen tilityksen maksupäivää, ja siinä näkyy vuokratulo ja siitä tehtävät vähennykset.
Omavaraamo ei ”lukitse” tilitysraportteja, vaan tiedot haetaan raportille järjestelmästä aina uudelleen. Vanhat tilitysraportit eivät siis välttämättä enää pidä paikkaansa, mikäli tarkistuskäyntihintoihin, vähennyskäytäntöihin tai tilityksen arvonlisäverokantoihin tulee muutoksia. Tilitysraportit on suositeltavaa tallentaa omavaraamosta myös itselleen talteen.
Omat varaukset
Kun haluatte mökin omaan käyttöönne tai olette vuokranneet sen itse eteenpäin, tulee mökkiin tehdä omavaraus omistajan omavaraamossa. Omistajan vastuulla on hallinnoida omavarausta kokonaisuudessaan. Mikäli asiakkaallanne on ongelmia majoittumisensa aikana, tulee hänen ensisijaisesti olla yhteydessä teihin.
Mikäli varaus myöhemmin peruuntuu, tulee omistajan myös huolehtia varauksen peruutuksesta omavaraamossa.
Järjestelmässä oleville alkuperäisille varauksille ei voi tehdä muutoksia jälkikäteen. Mikäli haluatte muuttaa tulo- tai lähtöpäivää, lisäpalveluita tai asiakkaan nimeä, voitte perua alkuperäisen varauksenne ja tehdä uuden muuttuneille tiedoilla.
Mökki on käytössä saapumispäivänä klo 16 ja sen tulee olla tyhjä lähtöpäivänä klo 12 mennessä. Viikoilla 52-1 ja 8-9 sisäänkirjautumisaika on klo 18.
Mikäli varauksella on poikkeavat lähtöajat, tulee se huomioida varauksen alku- ja lähtöpäivissä. Näin mökkiin ei tule päällekkäisiä varauksia ja siivouksella on riittävästi aikaa tehdä työnsä (min. 4 h).
-
- Jos mökkiin on aikainen saapuminen ennen klo 16, tulee mökki varata edellisestä päivästä ja kirjoittaa varaukselle ”aikainen saapuminen pe klo 10”
- Jos mökissä on myöhäinen lähtö, tulee mökki varata seuraavaan päivään ja kirjoittaa varaukselle ”myöhäinen lähtö su klo 18”
Mikäli teette varauksen kuluvalle päivälle, ilmoitattehan siitä erikseen puhelimitse vastaanottoomme. Siistijät ottavat listat päivän varauksista aikaisin aamulla, eikä tieto uudesta varauksesta välity heille päivän aikana automaattisesti. Näin varmistamme, että mökki on kaikin puolin kunnossa varaustanne varten. Vastaanoton tavoitatte numerosta 020 711 9210.
Varaukselle on merkittävä avainten noutajan nimi. Emme anna mökin avainta kuin omistajalle tai ilmoitetulle avainten noutajalle.
Mikäli asiakas ei ehdi saapua vastaanottomme aukioloaikana, jätämme mökin avaimet ja ajo-ohjeet kirjekuoressa Himos Centerin tuulikaappiin yösäilöön. Soittamalla päivystysnumeroomme 020 711 9213 saa koodin, jolla avaimet pääsee noutamaan ympäri vuorokauden. Mikäli varaukselle ei ole merkitty avainten noutajan nimeä, oletamme että mökin omistaja saapuu mökkiin omilla avaimillaan, emmekä jätä avaimia yösäilöön.
Mikäli olet vuokrannut mökkisi eteenpäin, anna asiakkaallesi tiedoksi varausnumero sekä mökin nimi. Vastaanottomme ei löydä varausta järjestelmästä asiakkaan nimellä, vaan joko omistajan tiedoilla, mökin nimellä tai varausnumerolla. Asiointi vastaanotossa on asiakkaallenne sujuvampaa, kun hänellä on riittävät tiedot jo etukäteen.
Vastaanottomme aukioloajat päivitetään viikoittain himoslomat.fi/tuloinfo/-sivulle.
Mikäli ulkoporeallas on käytössä omistajavarauksen aikana, tulee se varata omavaraukselle lisäpalveluksi. Normaaliaikoina altaan käyttömaksu on 166 € ja festivaaliaikoina 228 €. Toimi ulkoporeallasvarauksissa seuraavasti:
OnSeasonin allas
Mikäli mökissänne on OnSeasonin ulkoporeallas, voitte lisätä sen varauksellenne omistajan etuhintaan 73 €.
Etuhinta koskee vain mökin omistajaa ja hänen perheenjäseniään, ja heidän tulee majoittua mökissä varauksen aikana. Mikäli olette vuokranneet mökin asiakkaallenne, voitte lisätä altaan normaalisti varaukselle 166 € hintaan.
Omistajan oma allas
Lisää ulkoporeallas varaukselle 0 €-hinnalla. Näin tieto varauksesta välittyy OnSeasonille ja vastaanottomme osaa antaa porealtaan avaimet asiakkaalle.
Luotamme, että mökin omistaja jättää mökin omavarauksen jäljiltä hyvään kuntoon seuraavaa majoittujaa varten. Emme siis käy mökeissä omavarausten jälkeen, ellei niille ole tilattu erikseen tarkistuskäyntiä tai lähtösiivousta.
Huolehdittehan varauksenne jälkeen, että mökki on siivottu, ja että siellä on riittävästi wc- ja talouspaperia sekä astianpesukonetabletteja seuraavaa asiakasta varten. Lämmöt tulee jättää 20 asteeseen.
Voitte halutessanne tilata omavarauksellenne tarkistuskäynnin tai lähtösiivouksen omavaraamosta varauksen teon yhteydessä.
Mikäli teette varauksen kuluvalle päivälle, ilmoitattehan siitä erikseen puhelimitse vastaanottoomme.
Siistijät ottavat listat päivän varauksista aikaisin aamulla, eikä tieto uudesta varauksesta välity heille päivän aikana automaattisesti. Näin varmistamme, että mökki on kaikin puolin kunnossa varaustanne varten. Vastaanoton tavoitatte numerosta 020 711 9210.
Huomioittehan kuluvan päivän varauksia tehdessänne myös vastaanoton aukioloajat sekä siivouksen ja porehuollon työajat. Siivous ja porehuolto työskentelee pääsääntöisesti klo 8-17 välillä, eikä mökin siivous enää tämän jälkeen ole mahdollista. Vastaanottomme on pääsääntöisesti avoinna arkisin klo 17 saakka ja perjantaisin klo 21 saakka. Avainten nouto ei onnistu enää tämän jälkeen, mikäli varauksesta ei ole ilmoitettu vastaanottoon sen aukioloaikoina.
Vastaanoton aukioloajat voitte tarkistaa himoslomat.fi/aukioloajat
Varauskalenteri
Mökit hinnoitellaan keväisin huhti-toukokuun vaihteessa. Tarkastelemme kulunutta talvikautta ja tulevan kauden ennusteita ja teemme hinnastot sen pohjalta seuraavalle talvi- ja kesäkaudelle.
-
-
- Talvikausi 2026-2027 ja kesä 2027 avataan yleiseen myyntiin maanantaina 4.5.2026
- Majoituskapasiteetti avataan 31.10.2027 saakka.
-
Mökin omistajilla on muutama viikko aikaa tehdä omat varauksensa ennen yleisen myynnin alkua. Tällöin mökit avautuvat vapaaseen myyntiin kaikille muille ajoille, paitsi kesän festivaaleille. Festivaalin majoitusmyynti alkaa aina heti kyseisen festivaalin jälkeisenä maanantaina, vuotta ennen seuraavaa tapahtumaa. Varauksia on mahdollista tehdä sekä onlinevaraamosta että myyntipalvelun kautta.
Jos haluat mökkisi omaan käyttöön festivaalien aikana, tulee omavaraukset tehdä ennen yleisen myynnin alkua omistajan omavaraamosta. Mikäli mökki on tapahtuman jälkeisenä maanantaina vapaana, se myydään normaalisti asiakkaalle. Huolehdithan omavaraukset siis kuntoon hyvissä ajoin kevään aikana. HimosLomilla ei ole velvollisuutta siirtää asiakkaita pois kohteesta, jos omistaja ei ole tehnyt omavarauksiaan järjestelmään ajoissa.
Festivaalien majoitusmyyntien aloituspäivät 2026:
Juhannus 2027: Ma 22.6.2026 klo 8.00
Iskelmäfestivaali 2027: Ma 29.6.2026 klo 8.00
Jysäri 2027: Ma 6.7.2025 klo 8.00
Hinnastot
Ulkoiset varauskanavat
HimosLomien oman varausjärjestelmän lisäksi mökit on mahdollista laittaa myyntiin myös muille varauskanaville. Varauskanavilla on rajapinta HimosLomien järjestelmään, jolloin ajantasainen tieto varaustilanteesta siirtyy suoraan varauskanaviin. Varauskanavien kautta tulleet varaukset tallentuvat automaattisesti HimosLomien varausjärjestelmään, eivätkä ne siten vaadi manuaalista tietojen siirtoa tai muuta käsityötä.
Mökit eivät siirry varauskanaviin automaattisesti, vaan ne perustetaan niihin erikseen mökin omistajan toiveesta. Perustaminen tehdään HimosLomien toimesta eikä perustamistyöstä peritä erillistä maksua. Varauskanaviin tehdään omat erilliset hinnastot, jotka voivat erota HimosLomien omassa järjestelmässä olevista hinnoista. Varauskanavissa käytössä olevista hinnoista sovitaan mökinomistajan kanssa. Hinnastojen avulla hallinnoidaan myös niitä ajankohtia, jotka ovat kyseisessä varauskanavassa myynnissä. Halutessaan tietyt ajankohdat tai sesongit voidaan jättää kokonaan pois myynnistä kyseisessä varauskanavassa.
Varauskanavat perivät myynnistä oman komissionsa, joka vähennetään tilityksestä ennen HimosLomien välityspalkkiota. Varauskanavan komissio kattaa heidän markkinointi-, järjestelmä- ja maksukuluja. HimosLomat huolehtii varauskanavien kautta tulevien varausten asiakas- ja avainpalvelusta sekä taloushallinnosta, ja sen vuoksi perii oman vuokravälityspalkkionsa. Varauskanavien kautta tavoittaa erilaista asiakaskuntaa ja kanavien komission voikin nähdä eräänlaisena markkinointimaksuna laajemmasta näkyvyydestä.
Booking.com
Booking.comin kautta tavoittaa laajan asiakaskunnan sekä erityisesti kansainvälisiä asiakkaita.
Booking.com perii varauksista 15 % komission sekä 1,5 % maksuvälityspalkkion. Booking.comin kautta tehdyistä varauksista vähennetään siis ensin 16,5 % palkkio, sekä HimosLomien normaali välityspalkkio.
Booking.comiin asetetaan perustamisvaiheessa kohteen perustiedot, jonka pohjalta järjestelmä luo automaattisesti kohdekuvauksen palveluun. Tekstimuotoista kohdekuvausta ei pysty itse muuttamaan.
Booking.com ei valitettavasti tunnista maksullisia lisäpalveluita varausten yhteyteen. Asiakas ei voi sieltä varata erikseen siivousta, liinavaatteita tai poreallasta, vaan lisäpalvelut joko sisältyvät tai eivät sisälly majoitushintaan. Järjestelmään on kuitenkin mahdollista ”pakottaa” kyseiset tuotteet, eli halutut palvelut saadaan aina sisältymään Booking.comin varauksiin. Järjestelmä laskee mökin ja lisäpalveluiden hinnan yhteen ja näyttää kokonaissumman asiakkaalle.
Nettimökki
Nettimökki on suosittu hakukohde kotimaisten mökkivaraajien keskuudessa.
Nettimökki perii varauksista 10 % komission. Nettimökin kautta tulleista varauksista vähennetään ensin tämä 10 % komissio ja sen jälkeen HimosLomien normaali välityspalkkio.
HimosLomien järjestelmässä oleva kohdekuvaus kuvineen siirtyy automaattisesti Nettimökin järjestelmään. Nettimökkiin on mahdollista asettaa maksullisia lisäpalveluita asiakkaan valittavaksi samaan tapaan kuin HimosLomienkin järjestelmässä. Lisäpalvelupakotukset noudattavat HimosLomien järjestelmän asetuksia. Lisäpalvelut voidaan hinnoitella järjestelmään erikseen ja myös niistä vähennetään Nettimökin komissio.
Lisätiedot ja kohteiden perustaminen varauskanaviin:
Anniina Viitanen
anniina.viitanen@himoslomat.fi
020 711 9219
