Mökin turvallisuus

Turvallisuus mökillä

Mökkien turvallisuus on meille ja asiakkaillemme ensisijaisen tärkeä asia. Asiakkaamme ovat tiedostavia turvallisuuden suhteen, ja yhä useampi tarkistaa saapuessaan palovaroittimien kunnon ja sammuttimien sijainnit mökissä. Kiinteistön turvallisuus on mökin omistajan vastuulla, joten huolehdittehan alla olevat asiat mökissänne kuntoon.

Palovaroittimet

Mökissä tulee olla riittävä määrä toimivia palovaroittimia. Pelastustoimen nettisivulla on tietoa palovaroittimiin liittyvistä määräyksistä, lue lisää. Onnettomuustutkintakeskus suosittaa majoitustiloihin kuitenkin nykyistä määräystä useampia palovaroittimia, sekä sarjaan kytkettävien palovaroittimien asennusta. Lue lisää suosituksesta täältä.

Toivomme, että mahdollisimman moni omistaja hankkii mökkinsä kaikkiin makuuhuoneisiin ja muihin tiloihin sarjassa toimivan palovaroitinjärjestelmän, joka turvaa asiakkaiden lomailun. Voit halutessasi tilata palovaroittimet asennettuna Himos Mökkipalveluiden kautta.

Vaahtosammuttimet

Kiinteistön omistajan vastuulla on loma-asunnossa olevan vaahtosammuttimen tarkistus säännösten mukaan. Vanhemmissa mökeissä ei viranomaismääräyksissä ole vaatimusta vaahtosammuttimesta, mutta suosittelemme sen laittamista kaikkiin loma-asuntoihin.

Voitte tilata Himos Mökkipalveluilta vaahtosammuttimen tarkistuksen ja tarvittaessa sammuttimen uusinnan.

Nuohous

Tulisijojen nuohous on kiinteistön omistajan vastuulla. Loma-asuntojen nuohous tulisi tehdä kolmen vuoden välein, mutta vuokravälityskohteissa suosittelemme vuosittaista nuohousta.

Jämsän alueen nuohoojat löydätte helposti täältä: nuohoojat.fi

Poistumistiet

Muutamissa alueen vanhimmissa mökeissä on lukot, joita ei saa avattua ilman avainta. Nämä eivät ole paloturvallisuuden kannalta hyviä, joten suosittelemme lukon vaihtoa turvallisempaan.

Mökin omistajan tulee myös varmistaa, että makuutiloista on kunnollinen varapoistumistie.

Hiljaiset ajat

Sesonkiaikoina kesä- ja talvikaudella mökeillä on paljon käyttöä ja siellä käydään säännöllisesti siivouksemme toimesta. Kevät ja syksy ovat kuitenkin varausten osalta usein hiljaisempaa aikaa, ja mökit saattavat olla pidempiäkin aikoja tyhjillään.

Siivouksemme käy mökeissä jokaisen HimosLomilta myydyn varauksen jälkeen, mutta muutoin mökeissä ei tehdä huolto- tai tarkistuskäyntejä, ellei niitä meiltä erikseen tilata. Mikäli mökin varaustilanteessa on pidempi tauko, suosittelemme omistajia käymään itse mökeissä tai tilaamaan meiltä tarkistuskäynnin kohteeseen. Näin mahdolliset ongelmatilanteet, kuten sähköviat tai vesivuodot, havaitaan ajoissa.

Avaimet

HimosLomat tarvitsee käyttöönsä 3 kpl mökin avaimia, yksi asiakkaalle, yksi vara-avaimeksi ja yksi siivoukselle. Mikäli mökissä on tekninen tila, lukittu puuvarasto tai muu vastaava tila, johon meillä tulee olla pääsy, tarvitsemme avaimen myös näihin.

HimosLomat säilyttää kaikkia mökkien avaimia lukkojen takana, ja niihin on pääsy ainoastaan vastaanoton, siivouksen, huollon ja päivystyksen henkilökunnalla. Avaimista pidetään kirjaa, eikä niitä luovuteta kuin varauksen tehneille asiakkaille tai omistajan valtuuttamille henkilöille.

Mikäli asiakas hukkaa mökin avaimen, perimme uuden avaimen teettämisestä ja lukkojen uudelleensarjoituksesta aiheutuvat kustannukset asiakkaalta.

Videovalvonta

Meiltä tiedustellaan välillä videovalvonnan asentamisesta mökkeihin. Alla koottuna HimosLomat Oy:n puolelta ehdot videovalvontaan vuokravälityssopimuksen osalta.

1. 1. Vain piha-aluetta saa kuvata. Muita tiloja, kuten terassia, poreallasta, sisätiloja tai naapurimökkien piha-alueita tms. ei saa kuvata. Mökin pääsisäänkäynnin kuvausta ei myöskään suositella, koska se voidaan tulkita terassialueeksi.
  2. Ilmoitus em. videokuvauksesta laitetaan onlineen mökin kuvaustietoihin ja siitä mainitaan myyntipalvelussa varausta tehdessä.
  3. Tallennukseen liittyvästä kameravalvonnasta vastaa kokonaisuudessaan loma-asunnon omistaja lain vaatimin vaatimuksin.
  4. Mikäli omistaja järjestää videovalvonnan, tulee hänen vastata itsenäisesti alla olevien lainmukaisista tulkinnoista, johon HimosLomat Oy ei sitoudu mitenkään.
  5. Videovalvonnasta tulee ilmoittaa ennakkoon min. 30 päivää ennen sen aloittamista, jotta osaamme muutoksesta ilmoittaa jo varanneille asiakkaille.

Salakatselu

Rikoslain 24 luvun 6 §:n mukaan salakatselusta on tuomittava se, joka oikeudettomasti teknisellä laitteella katselee tai kuvaa kotirauhan suojaamassa paikassa taikka käymälässä, pukeutumistilassa tai muussa vastaavassa paikassa oleskelevaa henkilöä.

Myös vuokramökit ja niiden pihat ovat kotirauhan suojaamia paikkoja, jolloin vuokralainen nauttii vuokra-aikanaan kotirauhan suojaa. Mökkien terasseilla/pihoilla olevat poreammeet ovat kotirauhan suojaamia paikkoja.

Jotta kameravalvonta ei tule arvioitavaksi salakatseluna, tarvitaan kameravalvontaan vuokralaisen suostumus. Suostumus voidaan pyytää esimerkiksi vuokrasopimuksessa, jossa vuokraaja antaa suostumuksensa siihen, että mökin omistaja saa kuvata kohteessa. Suostumuksen tulee olla peruutettavissa milloin vain. Jos vuokralainen ei anna suostumustaan kameravalvontaan, kameravalvonta tulee arvioitavaksi rangaistavana salakatseluna.

Tietosuojalainsäädäntö

Jos kamerakuva on tallentavaa, asiaan soveltuu myös tietosuojalainsäädäntö. Merkitystä ei ole sillä, kuinka pitkäksi ajaksi nauhat tallennetaan. Tallennetut nauhat muodostavat henkilörekisterin, ja tietosuojalainsäädäntö edellyttää, että rekisterinpitäjä laatii tietosuojaselosteen. Tietosuojaselosteesta tulee ilmetä muun muassa rekisterinpitäjän nimi ja yhteystiedot, henkilötietojen käsittelyn tarkoitus, kuvaus rekisteröityjen ryhmästä, tiedot tallentamisesta ja säilytysajasta, mistä tietoja säännönmukaisesti saadaan ja mihin niitä säännönmukaisesti luovutetaan.

Sitä ei ole säädelty, kauanko tallenteita saa säilyttää tai missä ajassa ne tulee hävittää, mutta tietosuojalainsäädäntö lähtee siitä, että tietoja säilytetään vain sen aikaa, kun se on tarpeen kameravalvonnan käyttötarkoituksen perusteella.

Lisäksi tietosuojalainsäädäntö edellyttää, että kameravalvonnan kohteita informoidaan kameravalvonnasta. Informointi voi tapahtua kameravalvonnan toteuttamisen yhteydessä, eli laittamalla esimerkiksi tätä koskevat ilmoitukset mökkien sisälle ja pihamaille. Myös tietosuojaselosteen voi jättää saataville mökkeihin.

Rekisteröidyllä on henkilörekisterin tarkastusoikeus. Kuvatulla henkilöllä on milloin tahansa oikeus vaatia nähtäväksi, mitä tietoja hänestä on tallennettu rekisteriin. Hänellä on siten oikeus myös vaatia itseään koskevat tallenteet nähtäväksi.